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2009年1月31日 (土)

表題登記に挑む。5

20090130  やっと表題登記が終わりました。。長かった。。。

 表題登記を振り返る。

 まず、登記をするには、建物が出来ていないといけません。○○建設との契約時には去年の10月末には出来てる!!!!はずやったんですが、それが延び延びで、検査済みになったのが、12月末に。それでもすぐに連絡くれていたら、もうちょっと早く動けててんけど、なんも連絡ない。ローンのこともあるので、年明けて連絡したら、「検査済んでますよ」って。。。何それ???

 そんで、表題登記申請の準備です。構造の項目。建物を何で作ってるのか、屋根の構造がイマイチ分かりませんでした。このときのゴタゴタも前に書きました。申請書自体は、家庭用プリンターで大丈夫でした。建築確認申請、検査済証、住民票のコピーは問題なし。法務局の人が上の紙を折って、下の紙と重なるように判を押すのが割印って教えてくれたしね。あと、工事完了引渡し証明書っていうのがやっぱり要りました。ネットでは、建築会社に頼んだらすぐ用意してくれるって書いてありましたが、俺んとこではそうはいきませんでした。つまり、本人登記は誰もしないんで、こんな証明書も、土地家屋調査士とかが作ってるんでしょうね。

 今回のロスは平面図です。まず、専用の用紙を宮古で見つけられなかったのが痛い。「のず」で一応見たんですけど、見つけられず通販しました。平面図は専用の用紙の方が良いって事やったんでね。これも前に書きましたが、1週間用紙の到着を待って潰れてしまいました。更に、頑張って描いた図の直しの指摘があって、1日ずれました。

 そして、最終的には、先週の木曜日に書類を提出したんですけど、全く連絡ない状態が翌水曜日まで続きました。「これは放っとかれてる」と、思って電話したら、そのあとすぐに現地調査に来ました。それで、金曜日の今日、晴れて表題登記が完了した次第です。

 チョコチョコしたことの積み重ねで、思ったより時間がかかってしまいました(ほんとにいちいち確認しないといけない土地なんですよねえ、ここは)が、今は、まあ、俺でも出来たってことで、しばし感慨に耽ってます。時間・ガソリン代は掛かりましたが、最低でも数万円の経費は節約できたでしょうしね(*^_^*)。 

 早速今日続いて所有権保存の登記申請をしてきました。この話もちょっとあるねんけど、それはまた終わったときにしますね。来週早々にも登記できるらしいです。

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