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2008年7月11日 (金)

両親の移住計画、途中経過。

20080711  宮古島は、いい天気で日差しも強く、ずいぶん暑い日が続いています。両親にはどうも暑すぎるようで日中は部屋でテレビを見ることが多いようです。確かに、畑仕事も昼間を避けて、朝夕にする人が多いようですので、誰にとっても昼の暑さは厳しいようです。一回くらいは泳ぎにも行きたいです。

 さて、両親の移住計画、いよいよ、中盤というところでしょうか。一応今までの経緯をまとめますと

 今年に入ってすぐ、両親来島。同居することとなりました。そのころには、土地は下地に購入済です。1坪4万円なり。所有権移転等、司法書士の先生に36,000円。

 今年に入ってからが長かった。。。まず、こちらの方で間取り案の取りまとめに時間がかかりました。なんも分からん中でなんとか決めました。住みやすいものなのかどうかよく分かりません。。。間取りを決めて、設計へ。そして建築確認になるんですけど、これも思いのほか時間食いました。そしていよいよ6月になって確認が済んだということで、建築開始です。建築確認に掛かったのは、44,920円です。

 あと忘れてました。両親が地鎮祭をやるってことで、神主さん呼んで祈祷?してもらいました。数万円掛かりました。

 住宅ローンの話は済んでたんですけど、お金借りるのにお金かかるから、腹立ちます。保証金っていうのは、やっぱ、100パーセント銀行側の利益やよねえ。こちらには何のメリットも無い。はあ。。。

 さて、こちらでは、①基礎コン打ち後、②スラブ打ち後、③引渡し時の3回に分けて建設会社に支払いを行いますが、銀行でもこの3回に分けて融資を受けます。それでやっと、基礎コンが終わったんで、第1回目の融資を受けてきました。それで、上の保証金の話になるんですけどね。ネットでフラット35とか、色々見たんですけど、どうもよう分からんので、近場の沖縄銀行を利用です。35年で10年固定金利2.97%です。保証金料315,495円、その手数料31,500円です。あと、今回は手形になるので、その利息が60,000円くらい掛かるそうです。なんやそれ。。。手続き時に証紙代5,000円。印鑑証明400円。。。ほんま、うっとうしいくらいに金かかります。

 これ以外にも、登録免許税とか後で払わないといけないようです。

 今んとここんな感じですけど、書いてるうちに頭に血が上ってくるわあ。。。参考になりますか???

 チョコチョコ現場も見に行かんといけませんね。

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